1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
イトーピア若林マンション
東京都世田谷区若林五丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩3分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 57.39㎡の場合
相場
4,765万円
83.0万円/㎡
2,369
3,967
5,564
7,161
AI査定結果
推定相場価格
4,765万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,967万円〜5,564万円
69.1万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
イトーピア若林マンション
4,500万円（78.4万円/㎡）/ 4階 / 57.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 4,500万円 | 78.4万円 | 4階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,180万円 | 67.6万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,380万円 | 70.2万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 5,580万円 | 72.9万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 5,780万円 | 75.5万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 5,980万円 | 78.1万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/28 | 6,290万円 | 76.4万円 | 2階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,580万円 | 59.8万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 5,200万円 | 67.9万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/25 | 4,280万円 | 52.0万円 | 3階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | イトーピア若林マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅3分 | 4,500万円 | 78.4万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/29 | パークハイム若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅5分 | 4,700万円 | 85.4万円 | 55.03㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2022/01/22 | チュリス若林 世田谷区若林二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 3,780万円 | 82.4万円 | 45.85㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | 秀和若林レジデンス 世田谷区若林二丁目 | 若林駅7分 | 3,680万円 | 79.5万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/07 | 若林パレス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 4,980万円 | 100.2万円 | 49.72㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/20 | イースタンホームズ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅2分 | 5,780万円 | 98.7万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | エンゼルハイム若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅3分 | 6,280万円 | 101.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2022/02/12 | 太閤コーポ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅4分 | 3,380万円 | 76.6万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/03 | キャニオンマンション若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 2,780万円 | 63.0万円 | 44.1㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2022/09/03 | パーク・ハイム三軒茶屋 世田谷区若林二丁目 | 三軒茶屋駅15分 | 4,690万円 | 86.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2020/08/24 | パラスト若林公園 世田谷区若林四丁目 | 松陰神社前駅5分 | 3,280万円 | 75.7万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2022/12/23 | 光建ハイムブリリアンス太子堂 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 5,998万円 | 93.1万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/06 | 太子堂ユニハイツ 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,980万円 | 81.7万円 | 48.74㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
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